EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin arboré + double garage
765 000€
Localisation : SAINT NOM LA BRETECHE, 78860
6 pièces
4 chambres
3 salle(s) de bain
144 m²
Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Jardin arboré – Double garage
Située dans une impasse privée et résidentielle, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré de 990 m², sans vis-à-vis.
Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 3 minutes des lignes de bus et à 8 minutes de la gare, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour lumineux de 44 m², prolongé par une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest.
La grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à une terrasse orientée plein Sud.
Un WC avec fenêtre ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Possibilité d’aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, avec salle de bain privative et dressing.
Les trois autres chambres (12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m²) offrent de beaux volumes.
Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Les plus :
Double garage de 54 m² avec portes électriques (capacité 3 véhicules) et mezzanine
Terrain arboré sans vis-à-vis
Exposition idéale (Sud / Sud-Ouest)
Chaudière récente (2021)
Double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué
Toiture rénovée et isolée
Ravalement de façade réalisé en 2015
Portail motorisé
À seulement 400 mètres de l’école élémentaire, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie idéal pour une famille.
📄 Dossier complet sur demande : fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle.
Proximité immédiate des commerces du centre ville, à moins de 10 minutes en voiture des centres de Westfield Parly II, des écoles (élémentaire, primaire, collège) crèche.
Bus pour la gare de Saint Nom La Bretèche Ligne L (La Défense et Paris Saint Lazare), du T13 pour la gare de Saint Germain en Laye RER A.
Accès en moins de 10 minutes à l'A13 et A14.
Proximité de la forêt de Marly le Roi & Saint-Germain-en-Laye et les nombreuses possibilités de loisirs : golf, centre équestre, ballade à pieds et à vélo.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 607971 )
Située dans une impasse privée et résidentielle, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré de 990 m², sans vis-à-vis.
Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 3 minutes des lignes de bus et à 8 minutes de la gare, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour lumineux de 44 m², prolongé par une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest.
La grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à une terrasse orientée plein Sud.
Un WC avec fenêtre ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Possibilité d’aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, avec salle de bain privative et dressing.
Les trois autres chambres (12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m²) offrent de beaux volumes.
Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Les plus :
Double garage de 54 m² avec portes électriques (capacité 3 véhicules) et mezzanine
Terrain arboré sans vis-à-vis
Exposition idéale (Sud / Sud-Ouest)
Chaudière récente (2021)
Double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué
Toiture rénovée et isolée
Ravalement de façade réalisé en 2015
Portail motorisé
À seulement 400 mètres de l’école élémentaire, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie idéal pour une famille.
📄 Dossier complet sur demande : fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle.
Proximité immédiate des commerces du centre ville, à moins de 10 minutes en voiture des centres de Westfield Parly II, des écoles (élémentaire, primaire, collège) crèche.
Bus pour la gare de Saint Nom La Bretèche Ligne L (La Défense et Paris Saint Lazare), du T13 pour la gare de Saint Germain en Laye RER A.
Accès en moins de 10 minutes à l'A13 et A14.
Proximité de la forêt de Marly le Roi & Saint-Germain-en-Laye et les nombreuses possibilités de loisirs : golf, centre équestre, ballade à pieds et à vélo.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 607971 )
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à SAINT NOM LA BRETECHE
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
Prix de vente avec honoraires : 765 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
